リフォームは住みながら行うのが当たり前?

浴室以外を全面改装 リフォーム・リノベーション

リフォームは小さかろうが、大きかろうが、住みながら行うのが当たり前。

これが、私の認識です。

 

ところが、ネット上においては、

  • 小さなリフォーム工事は住みながらでもOKだが、
  • 大規模なリフォーム工事の場合は、仮住まいが必要

という意見が多いように思います。

 

そこで、今回は、住みながらリフォームするための方法についてお話したいと思います。

 

 

大規模なリフォームでも住みながら行えるのは?

確かに、工事する側から言えば、家は空っぽの方がやりやすいです。

工事が大規模になれば、なおさらです。

また、住みながらの工事の場合、お施主様にもストレスがかかります。

 

ただ、だからと言って、「仮住まい」まで考えれば、

費用もかさみますし、何より、引っ越しの手間もかかりますので、(行きと帰りで2回)

そういう意味からも、「仮住まい」=ストレスゼロとは考えない方が良いと思います。

 

なので、結局のところ、

仮住まいが必要か?どうか?は、

  1. 家の条件
  2. お施主様の気持ち

次第ではないか?と思うのです。

 

住みながらのリフォームができる家の条件とは?

まず、大規模なリフォーム工事であっても、住みながら行える家の条件についてお話します。

それは、ズバリ!

狭小住宅ではないこと!

 

そもそも、

「リフォームは小さくても、大きくても住みながら行うのが当たり前。」

こんなことを私が言うのは、今までの経験があるからですが、

私の経験なんてものは、せいぜい、自分が暮らしている地域内だけの話です。

 

多分・・・。

私の会社が、大都会の狭小住宅ばかり扱っているリフォーム会社であったなら、

きっと、「大規模リフォームにおいて、仮住まいは当たりまえですよ!」って書いてると思うんです。

だって、狭小住宅だと逃げ場がないですから。

 

このあたりのことは、ネットの危うさでもありますので、ぜひ、注意しておいてください。
プロの話だからと言って、鵜呑みにしてはいけません。
もちろん、彼らは(私も)嘘はついていません。
でも、その地域特有の自分の会社特有のバイアスがかかっていることをお忘れなく。
実際、住まいの情報は、地域性にも目を向けておくことが、とても大事です。

 

住みながらのリフォーム、気持ちの持ち方は?

家の条件を確認できたら、次に大事なのは、気持ちの持ち方です。

確かに、住みながらのリフォーム工事では、様々なストレスを感じると思います。

  • 工事の音
  • ホコリ
  • いろんな人が出入りするなど

イライラすることもあるかもしれません。

 

そこで、何より大事になってくるのが、

無理をしないこと!

 

もし、強いストレスを感じたなら、家から出ても大丈夫です。

工事中だからって、家にいなきゃいけないことはありませんから。

※ただし、貴重品などの管理は必ずしておきましょう。

 

また、

工事中の楽しみとメリットを知ること!

 

これは、住みながらのリフォームを、本当に良い方向へ導いてくれます。

たとえば、

  • 不用品をこの機会に片づけられる(こういうチャンスは滅多にない(笑)
  • 毎日、どれぐらい進んだのか?見ることができる(ワクワクしてくる)
  • 現場において細部の微調整をしてもらえる(思い描いた以上の出来になるかも)
  • 現場の職人さんと顔見知りになる(長いお付き合いができるか?どうかの判断ができる)

などなど、思っている以上に良いことはたくさんあります。

 

現実には、どうやって住みながらリフォームしていくの?

さて、ここからは、お施主様というよりも、業者側の話にはなってくるのですが、

大規模なリフォームをいったい、どうやって?住みながら工事していくのか?

参考までにお話させていただきます。

 

大規模工事であっても、区切る

最初にお話ししたように、

小さなリフォーム工事なら、住みながらの工事はできる。

この認識は、どの業者も一致しています。

 

ならば、大規模工事ではなく、小規模工事の集まりとしてリフォームを行えばいいのです。

 

もしかして・・・、

大規模工事って、テレビのビフォーアフターみたいなやり方をするんだ!

そんなイメージを持っていませんか?

 

でも、考えてもみてください。

一度に壊したからって、一度にすべてを作れるわけではないんです。

なのに、全部、壊してしまう必要ありますか?

 

もちろん、大きな間取り変更等がある場合には、ある程度の広さの解体は必要です。

が、それであっても、どこかで区切るということは、可能です。

 

浴室以外を全面改装

完成したところから少しずつ片づけられるのも、住みながらリフォームしたメリットの一つ

 

古い物を上手に使う

古い物を上手に使うことも、住みながらのリフォームでは大事になってきます。

たとえば、不要になる予定の建具や、キッチンなどは、工事中の仮建具や仮設備として使えます。

 

実際、住みながら、大規模なリフォームを行うためには、お施主様が暮らす部分と、工事中の部分を分けることが必要になってきます。

そういう時には、解体して捨てる予定の建具を、仮の間仕切りとして使ったりします。

 

また、「せめて、朝ご飯と晩御飯ぐらいは作れるように!」と、

古いキッチンを、仮置きすることもできます。

 

 

段取りで乗り切る

さらに、パッと見は、大変そうに見える水回りの移動も、

段取り次第で、同じ場所でリフォームするよりも便利な場合があります。

 

もちろん、給排水の位置など現場確認は必須ですが、

もし、場所を変えるのであれば、

新しい水回りを先に取り付け、使えるようにしてから、古い水回りを取り壊すようにすれば、お施主様への負担は限りなく小さくなります。

 

まとめ

私にとっては、どんな大規模なリフォームであっても、住みながら工事するのが当たり前でした。

でも、最近、ネットを見ていたら、どうも、そうじゃないらしい・・・ということに気づきました。

 

そこで、私たちが今まで、当たり前にやってきたことも、

もしかしたら、役に立つことがあるかもしれない・・・

そう思って、記事にしてみました。

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