中古住宅をリノベーションするメリットは?

中古住宅リノベーションのメリット リフォーム・リノベーション

新築を建てるのではなく、中古住宅をリノベーションする方も増えてきました。

そんな中、中古住宅をリノベーションするメリットを、

違う切り口からお話ししておきたいと思います。

 

リノベのメリット1 価格が安い

中古住宅をリノベーションするメリットは、なんと言っても価格の安さです。

ただし、最近は、

こだわってリノベーションするあまり、トータルすると新築よりも高くなってしまう・・・

そんなお宅もあるようです。

もちろん、こうしたことは、お施主様の考え方次第ですので、

第三者が文句を言う筋合いのものではありません。

 

が。

v子的には、

中古住宅のリノベーションは、もっと庶民的であって良い。

と思っています。

 

つまり。

アパートの家賃を払い続けるのはもったいないので、

中古住宅のリノベーションを選ぶ。

そんな程度の発想で良いと思うんです。

 

ちなみに、アパートの家賃並みで家が持てます!というタイプの住宅チラシをよく見かけますが、現実にはそうではありません。
なぜなら、アパートの時には払わなくても良かった税金やメンテ費用、高くなる光熱費なども支払っていく必要があるため、毎月の支払額はアパートの家賃より低く見積もっておく必要があります。

 

リノベのメリット2 練習できる

以前から、ずっと感じているのは、

なぜ?皆、一生に一度の家造りにこだわるのか?

ということです。

別に、一生に一度じゃなくても、二度でも三度でも行えば良いと思うんです。

当たり前ですが、初心者と経験者では見るところが違いますし、

気づくところも違います。

それなのに、なぜ?多くの人は、

初心者であるにも関わらず、いきなり2000万もかけて家を造るのでしょうか?

 

一生のお買い物は本当か?

そもそも、家が一生のお買い物だなんて、誰が決めたのでしょうか?

その思い込みを捨ててみると、

その発想がいかに強引なものか?気づくことができるはずです。

 

たとえば、あなたの年代が30代だとしましょう。

その年齢で、一生に一度の家造りをする!

なんてことは、ほぼほぼ不可能です。

なぜなら、人は誰でも年を取っていきます。

そして、年を取っていくということを、

若い30代のあなたが想像することはできても、

理解することは絶対、無理なんです。

 

つまり、今は「最高!」と思っている間取りやデザインや機能が、

60代、70代になった時、100点満点のはずはないんです。

 

たとえば、

  • 子供が小さいのは今のうちだけです。
  • 身体がシャキシャキ動くのは若いうちだけです。
  • 趣味も好みも年齢と共に変わります。
  • 社会の状況も大きく変わります。

それなのに、

  • もし、そうなったら、そうなった時。なんとかなる。
  • 建て替えれば良い。

なんて、甘いとしか言いようがありません。

はっきり言いましょう。

なんとかはなりません。

なぜなら、準備していないことは、なんともならないから。

建て替えられません。

なぜなら、費用だけでなく、体力、気力などの問題も出てくるから。

 

お金の計算はザックリ。でもしっかり。

そこで。

初心者が大きな賭けをせず、小さく練習してみる。

そんな方法の一つとして、

中古住宅のリノベーションを考えてみるのです。

 

この時、間違わないで欲しいのは、

夢のマイホームにこだわる!のではなく、

あくまでも、大事なのはお金の計算である!という点です。

 

たとえば、現実問題として、今!

真っ白な広いリビングが必要ですか?

子供が小さかったら、落書きしたり、きちゃない手でベトベト触りますよ?

広い広いキッチンが必要ですか?

住宅ローンのために、朝早くから夜遅くまで働いて、ご飯をまともに作る時間もありませんよ?

見た目にも格好いい家が欲しいですか?

しばらくすれば、見飽きてしまいますよ?(見向きもしなくなりますよ?)

 

しつこいようですが、もう一度言いますね。

家を一生に一度だと思い込むと、大きな賭けが必要です。

だからこそ、まずは、練習台を見つけるんです。

 

もちろん、初心者の練習台ですから、

無理をしない、そんな家を!です。

 

中古住宅リノベーションのメリット

リノベのメリット3 大事なものが見つかる

夢のマイホームの恐ろしいところは、

結局「モノ」と「イメージ」である。

という点です。

 

でも、本来、家というのは、所詮、器なのです。

そして、人生の中で何より大事なのは、

「器」ではなく「家族との暮らし」です。

 

そのことを教えてくれるきっかけになるのが、

中古住宅のリノベーションだと思います。

 

なぜなら、

お金を優先させれば、当然、我慢しなくてはならないことも出てきます。

でも、そうした制限があればこそ、

何が一番大事なことなのか?

  • 自分のこと
  • 家族のこと
  • 子供のこと
  • 仕事のこと
  • 夢のことなどなど

人は真剣に考えられるからです。

 

まとめ

今回は、中古住宅のリノベーションのメリットについて書いてきましたが、

通常とは違う視点ばかりだったと思います。

 

ですが、家というのは、家族と暮らす場所です。

単なる「入れ物」とは違います。

借金の重さを考えれば、自分達の人生そのものを賭けている!

と言ってもいいほどです。

なのに、割と無頓着な人が多いのは、ひとえに、

「入れ物」「器」「モノ」を売っている住宅会社や工務店が多いからに他なりません。

キャッチコピーは「暮らしを大切に」なんて言葉を使っていますが、

本当に「暮らし」のことを考えるならば、

家の価格と人生設計は一体化しなければならないはず。

 

それをやってくれる工務店さんは、まだ、ほとんどありません。

でも、

まずは、あなたの人生はあなた自身が守らなければなりません。

ぜひ、一度、考えてみて欲しいと思います。

v子
v子

庶民的な中古住宅のリノベーションについては、今後、具体的な記事を掲載していきます。

 

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