古い家の場合、アスベストは大丈夫？

古い家を購入する際、「アスベスト」が気になる！

という方は、よく家のことを勉強されている方です。

昔は、夢の建材としてもてはやされたアスベストでしたが、

現在は、健康被害がある！ということで、

建材に使用するのは禁止されているものなので、

古い家の場合、大丈夫なんだろうか？と気になりますよね？

アスベストの心配がないのは？

一応、アスベストの歴史を見ると、

安心だろうな・・・と思えるのは、

規制が厳しくなった2006年以降に建てられた建物です。

2006年というと、今が2024年なので、築18年の家になります。

築18年以上の家は、すべてダメなの？

じゃあ、築18年以上の家は、全部、ダメなのか？

と言ったら、そうじゃありません。

アスベストというのは、いわゆる「新建材」の中に使われるものです。

だから、昔ながらの日本の家＝木、紙、土で作られている家ならば、

そうした心配をする必要はありません。

なので、

より現実的に考えるならば、

木造住宅の戸建ての場合は、

• カラーベストの屋根
• サイディングの外壁

この二つに気を付ければ良いと思います。

もし、どうしても心配ならば、

国土交通省に、アスベストの含有建材データベースがありますので、

確認してみても良いでしょう。

建材名や、メーカー名で検索ができるようになっています。

どの道、どっちも選ばない

まぁ、だけど・・・

• カラーベストの屋根
• サイディングの外壁

が使われているような家は、

アスベスト問題があろうがなかろうが、私自身は選びませんけどね～。

選ぶなら、

屋根は瓦葺きがいいし、

外壁も、板塀か？土壁がいいです。（無理なら、トタンでもいい）

そもそも、古い古い家を希望しているわけだから、

自然と、そうなりますが・・・。

まとめ

アスベストというのは、板状に固化した状態では、飛散はしません。

そのため、解体等をしなければ、特に問題はないのですが、

古い家を買って、リフォームやdiyをしたいと思っている場合には、

一応、チェックだけはしておきましょうね。

また、リフォームやdiyを行うといっても、

一般の木造住宅においては、

• カラーベストの屋根
• サイディングの外壁

さえチェックしておけば、それほど神経質にならなくても、大丈夫です。