空き家購入の注意点は？

さて。

v子、とうとう！空き家物件、見に行ってきました！

 

以前、空き家バンクで気になった物件は３軒あり、すべて自治体が異なっている・・・

という話はしました。

 

 

その中で、結局、物件を見に行く！ところまで進んだのは、１つの自治体だけでした。

あ、誤解のないように言っておきますが、

他の２つの自治体が、極悪非道の対応だった・・・わけではありません。

とっても、親切ではあったのですが、

なんとな～く、結婚する気にはなれなかった・・・ってことです。

空き家購入の注意点

というわけで、ある意味、ふるいにかけて、残った自治体ですが、

それでも、空き家見学は、シビアじゃないといけません。

 

まぁ、空き家の何を見るか？どこを見るか？

建築のプロじゃない人には、難しいことかもしれませんが、

むしろ、だからこそ！

自分の勘をフル活用した方が良いと思います。

 

海外ドラマの「メンタリスト」で主役のジェーンが、

モデルハウスを見ながら「家を買う時には、オーラを調べるようにしてるんだ」

って言うシーンがあるんですが、まったく同じ気持ちになってください。（笑）

 

 

ただ、その中でも、必ずチェックしてほしい点があります。

 

雨漏りしてる？

言われなくても、多くの人がチェックするとは思いますが、

雨漏りしているか？どうか？その範囲？はとても重要です。

 

以前、雨漏りには良い雨漏りと悪い雨漏りがある・・・という記事を書きましたが、

それは、あくまでも、家に人が住んでいる場合の話です。

 

 

実際、空き家に限っては、雨漏りしている家は、十中八九、やめておいた方が良いと思います。

 

どんな形であっても、とにかく、人が住んでいる。

これは、家を維持するうえでは、ほんとに！非常に重要なことなんです。

だからこそ、人が住まわなくなった空き家は、どんどん加速度的にダメになっていきます。

なのに、雨漏りなんかしていようものなら・・・。

 

まるで、家にも気持ちがあって、

「あぁ、自分は捨てられたんだ」と、やけになっているかのようです。（哀）

 

農地はくっついてる？

空き家に移住する＝田舎に移住する人の中には、家庭菜園でもやってさ～。

みたいに夢見ている人も少なくないはずです。

 

でも。

空き家に付いている田や畑などの農地に関しては、

購入前から、はっきりとしたビジョンを持っていた方が良いでしょう。

 

地域や面積、状況によっても異なりますが、

農地の場合、最低限でも草刈りをする・・・ぐらいは必須です。

もちろん、引っ越した当初は物珍しさも手伝って、多少は頑張れるかもしれません。

が。

この先、5年、10年、ずっと続けられるか？ということも、考えておくべきでしょう。

 

思ってたのと違う?

あと、実際に見学に行ってみると、

「あれ？場所が、なんか、思ってた感じと違う」

ってことが、よくあります。

 

多分それは、物件を写真でしか見ていないからです。

写真というのは、切り取れる範囲が、人間の目よりずっと狭いんですね。

 

ところが、人間の脳は、そんな部分的な写真であっても！

ちゃんと、足りない情報を勝手に補ってくれるんです。

でも、これが、「あれ？なんか違う」の感覚につながっています。

 

 

そもそも、空き家バンクで見つけた空き家は、

「うわ。これいいな」

そう思った物件のはず。

 

ということは・・・

もう、希望的観測という眼鏡をつけちゃってる可能性大！なんです。

つまり、写真に写っていない景色まで、自分に都合よく補っているのかもしれません。

 

だから、なんとなく感じた「違和感」は、絶対にスルーしないことです。

 

まとめ

さて、先日、物件を見に行ったv子ですが、

結局、この空き家を購入するのは止めました。

 

まぁ、理由は上記に書いたことが全部、あてはまってた！からなんですが、

決め手になったのは、やっぱり！

「オーラを感じなかった」からですね。（爆）