日当たりと採光の違いは?中古住宅購入のポイント

リフォームついでに窓を増設マイホーム購入のポイント

今回は、中古住宅購入のポイントとして、

日当たりと採光を取り上げたいと思います。

 

 

日当たりと採光の違いは?

まず、日当たりと採光の違いについてです。

簡単に言うと、

  • 日当たり=お日様が当たっているかどうか?
  • 採光=明るいかどうか?

と考えれば良いです。

 

さらに、中古住宅を購入するという視点から考えると、

下記の2点も頭に入れておくと良いと思います。

  • 日当たり=その土地や場所に依存している割合が大きい
  • 採光=リフォーム次第でなんとかなる

 

古い家は、採光に問題アリ?

中古住宅と言っても、いろんな築年数の物件がありますが、

一般的に、古い家ほど、あまり明るくない・・・つまり、暗い・・・んですよね。

 

ただし、暗いのは、採光のための窓をつければ、簡単に明るくできますから、

それほど、悩まなくても大丈夫です。

 

実例を載せておきます。

もともとの和室は、窓が一つだけ。

そのため、日中も薄暗い感じでした。

 

採光が足りない

とあるお客様のお宅。フラッシュなしでは写真が撮れませんでした。

 

そこで、リフォームの際、ついでに窓を増設しました。

本当は、既存の窓を大きくしたかったのですが、

構造的に問題があったので、この形になりました。

 

リフォームついでに窓を増設

右の窓が既存の窓。左が新設の窓。採光の違い、わかりますよね?

 

また、私自身が購入した中古住宅も、その当時、築40年の物件で、薄暗い感じでした。

でも、要所要所に窓をつけたので、今は、実に明るい家になっています。

事実、日中、電気をつけなきゃいられない・・・そんな部屋は一つもありません。

 

日当たりだけは、変えられない?

ただし、中古住宅の場合、日当たりだけは、なかなか変えられるものではありません。

実際、我が家も、明るい家にはなりましたが、

やはり、周りの環境等もあって、日当たりが良い!と言えるのは、2階とリビングの一部だけです。

 

そのため、今の時期は特に、

日当たりが良いってすばらしいな~と、しみじみ思ってしまうわけです。

 

なぜって、寒くなってくると、日当たりの良し悪しは、家計にも響いてくる重要事項ですから。

特に、今年は、電気もガスも灯油も全部、値上げで、たまったもんじゃありません。(泣)

 

もちろん、窓がない部屋に窓を新設することによって、

日当たりを確保できる場合もありますので、一概には言えませんが、

土地自体の日当たりは、要!チェックです。

※中古住宅を購入する時には、家ばかりを見てしまいがちですから。

 

v子
v子

最近の家は、機能が充実しているので日当たりなんて関係ない!のかもしれませんが、私は自然の恵みを肌で感じていたいです。

 

 

誰にでも見える!のが、メリット

この日当たりと採光というのは、

別に家のプロじゃなくても、誰にでも見えるものです。

 

特に中古住宅の場合は、実物がそこにあるわけですから、

実際に、そこへ行きさえすれば、いくらでも目でみて、体感することができます。

 

寒がりの方なら、今の時期、ぜひ、中古住宅を回ってみると良いと思いますよ。(笑)

 

残念ながら、私の場合、家を買ったのは暖かくなってからでした。

それに、その当時、

明るさ=日当たりも確保できる

そう単純に考えていたので、今さらながらに、ちょっとだけ不満です。

 

ってか、最近、ず~っと家にいるから余計なんですけどね~。

 

まとめ

正直な話、中古住宅を購入する時に、

日当たりも良く、明るさも十分。

そんな理想の家は、なかなか、ないかもしれません。

 

それでも!

日当たりと明るさは、別物だ・・・ということをきちんと知っておくことは、とても大切です。

 

ぜひ!後悔のない中古住宅選び、してくださいね。

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